スタッフブログ
大容量太陽光発電住宅による 返済ゼロ円住宅のシュミレーション と 余剰土地活用による太陽光発電ミニ発
2012/06/08(金)
未分類
太陽光発電の工事金額もどんどん安くなってきてます
光熱費ゼロはあたりまえとして
イシンホームでは返済ゼロ円住宅も視野に入れてます。
当然太陽光パネルは屋根のみならず、カーポートの屋根、敷地内の
空きスペースも活用することになります。
「 ２８ＫＷ大容量太陽光発電住宅を建てたら
ゼロ円住宅になる 」
シュミレーションです。２８ＫＷの売電額概算
２８ｋｗの太陽光発電
年間発電予想は ３２２００ｋｗ（試算１ｋＷあたり１１５０ＫＷＨ）
自宅消費量予想 １０００ｋｗｈ
売電量 ３１２００ｋＷ
年間予想売電額は １３１０４００円（４２円×３１２００ＫＷ）
月売電額 １０９２００円（１３１０４００円÷１２）
この１０９２００円を住宅ローンにおきかえると
３７０６万円に相当します（３５年返済 金利１．２５％）
もしあなたが、すでに土地をお持ちでしたら（土地の返済はしてないこと）
① 太陽光パネル工事価格
２８ｋＷ × ３８８０００円 ＝ １０８６万円
② 住宅本体価格 ２０００万円と仮定する
③ 諸費用 ５００万円と仮定する
①＋②＋③＝３５８６万円
月々約 １０８０００円の返済
買い取り単価が４２円の間は、実質支払いゼロ円住宅になります
１１年目で買い取り金額が２１円と半額になっても、毎月５万円
程度の返済で済みます。いかがですか。
次に余剰土地活用のミニ発電所計画ですが、国の事業用？買い取り制度
４２円の２０年間を利用します。ただし来年いっぱいと後１年半しか期限
がありませんので注意が必要です。
借入額の返済（１５年くらいの返済）と売電でのもうけ
本部試算では利回り１３％台となってました。
空き地にして延々と固定資産税を払いつずけるか、貸し駐車場にするか
いろいろ相談にのります。
イシンホーム本部では、加盟店向けにすでに募集がはじまってます。
期間限定です。
光熱費ゼロはあたりまえとして
イシンホームでは返済ゼロ円住宅も視野に入れてます。
当然太陽光パネルは屋根のみならず、カーポートの屋根、敷地内の
空きスペースも活用することになります。
「 ２８ＫＷ大容量太陽光発電住宅を建てたら
ゼロ円住宅になる 」
シュミレーションです。２８ＫＷの売電額概算
２８ｋｗの太陽光発電
年間発電予想は ３２２００ｋｗ（試算１ｋＷあたり１１５０ＫＷＨ）
自宅消費量予想 １０００ｋｗｈ
売電量 ３１２００ｋＷ
年間予想売電額は １３１０４００円（４２円×３１２００ＫＷ）
月売電額 １０９２００円（１３１０４００円÷１２）
この１０９２００円を住宅ローンにおきかえると
３７０６万円に相当します（３５年返済 金利１．２５％）
もしあなたが、すでに土地をお持ちでしたら（土地の返済はしてないこと）
① 太陽光パネル工事価格
２８ｋＷ × ３８８０００円 ＝ １０８６万円
② 住宅本体価格 ２０００万円と仮定する
③ 諸費用 ５００万円と仮定する
①＋②＋③＝３５８６万円
月々約 １０８０００円の返済
買い取り単価が４２円の間は、実質支払いゼロ円住宅になります
１１年目で買い取り金額が２１円と半額になっても、毎月５万円
程度の返済で済みます。いかがですか。
次に余剰土地活用のミニ発電所計画ですが、国の事業用？買い取り制度
４２円の２０年間を利用します。ただし来年いっぱいと後１年半しか期限
がありませんので注意が必要です。
借入額の返済（１５年くらいの返済）と売電でのもうけ
本部試算では利回り１３％台となってました。
空き地にして延々と固定資産税を払いつずけるか、貸し駐車場にするか
いろいろ相談にのります。
イシンホーム本部では、加盟店向けにすでに募集がはじまってます。
期間限定です。